ZAPRASZAM DO ZAKUPU WYJĄTKOWEGO, DWUPOZIOMOWEGO MIESZKANIA

Z NIEZIEMSKIMI WIDOKAMI! położonego na BIELANACH WROCŁAWSKICH przy ul. FIOŁKOWEJ

-> 61,16 m2 pow. użytkowej, wymiar po podłodze aż 75 m2!

-> 3 pokoje, w tym jeden na Antresoli, osobna kuchnia, 2 balkony!

-> dwustronne, rozkładowe, z ekspozycją okien północną i południową

-> bardzo funkcjonalne, wygodne w użytkowaniu, z dobrą energią

-> świetny projekt architektoniczny przestrzeni, wysokie! w najwyższym punkcie 3,60 m!

-> solidne, stabilne, nadające uroku i charakteru schody prowadzące do pokoju na górze

-> wyposażone w meble_m.in. w salonie, nowa kanapa z funkcją spania

-> doposażone w wysokiej klasy sprzęt AGD tj. lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, pralka

-> wszystko w cenie mieszkania gotowego do wprowadzenia!

-> ogrzewanie gazowe_piec dwufunkcyjny Viessmann_po przeglądzie technicznym

-> okna PCV oraz okna dachowe/ połaciowe_drewniane

-> budynek wybudowany w 2006 r_osiedle Arkadia

-> miejsca postojowe w zatokach parkingowych oraz na wewnętrznych osiedlowych parkingach

W skład nieruchomości o pow. użytkowej 61,16 m2 wchodzą następujące pomieszczenia:

1. Salon ( 18,19 m2 ) z wyjściem na balkon/ wyposażony w nową kanapę

2. Sypialnia ( 11,11 m2 ) z wyjściem na balkon / wyposażona w meble i łóżko 160x200

3. Pokój na Antresoli ( 12,70 m2 ) / po podłodze 23,96 m2 / z szafą i szafkami w zabudowie

4. Kuchnia ( 8,30 m2 ) wyposażona w meble, nową lodówkę Whirpool, nową zmywarkę BOSCH,

płytę grzewczą gazową Whirpool, piekarnik, pochłaniacz Teka podłączony do szybu wentylacyjnego

5. Łazienka ( 5,46 m2 ) z wanną, WC i bidetem oraz pralką INDESIT

6. Przedpokój ( 5,40 m2 ) z pojemną dwudrzwiową szafą

7. Balkon I ( 3,60 m2 )

8. Balkon II ( 3,47 m2 )

Mieszkanie gotowe jest do wprowadzenia, nikt w nim nie mieszka i nie wymaga dodatkowych

nakładów finansowych aby w nim zamieszkać.

Bielany Wrocławskie są doskonale skomunikowane z Centrum Wrocławia!

- do najbliższego przystanku autobusowego 150 m

- do Dworca PKP Bielany Wrocławskie 1,2 km

- do Centrum Handlowego ALEJA BIELANY / IKEA 1,5 km

- do ZAMKU TOPACZ 2,5 km

W bliskiej odległości znajdują się również liczne sklepy i markety spożywcze

( m.in. Żabka, Netto, Biedronka )

punkty usługowe, gastronomiczne, gabinety lekarskie i stomatologiczne,

przychodnia weterynaryjna, przedszkole, szkoła podstawowa,

Amfiteatr Arkalandia, Skatepark, Basen.

Forma prawna nieruchomości:

Pełna własność z Księgą Wieczystą
CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:

347,96 zł ( w tym fundusz remontowy 183,48 zł )
Opłata za gaz ( podgrzanie ciepłej wody użytkowej, centralne ogrzewanie w sezonie grzewczym, użytkowanie płyty grzewczej do gotowania )
średnio miesięcznie 180 zł
CENA NIERUCHOMOŚCI:

672 000 zł ( 10 987 zł/m2 )
* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

* Zdjęcia stanowią wyłączną własność Biura i są pod ochroną prawną.

* Załączony RZUT MIESZKANIA stanowi formę poglądową i wartości w nim podane mogą nieznacznie różnić się od wymiarów rzeczywistych.

* Zapewniam pełną obsługę zakupu nieruchomości oraz zadbam o bezpieczeństwo przebiegu transakcji.

* WSPÓŁPRACUJĘ z niezawodnym doradcą kredytowym/ekspertem do spraw finansów.

OFERTA Z KLAUZULĄ WYŁĄCZNOŚCI

Zapraszam do kontaktu telefonicznego,

chętnie odpowiem na dodatkowe pytania

przed umówieniem terminu prezentacji.

Łącze pozdrowienia

Anna Kuryło
tel.  

Licencja zawodowa PFRN nr 25330

NoveM Nieruchomości

ul. Tadeusza Kościuszki 82/10

50-441 Wrocław