Apartament

Makowa, Bielany Wrocławskie, dolnośląskie

2 499 900 zł
150,89 m²
16 567,70 zł/m²

Zdjęcie

Mateusz Rambache...

Skontaktuj się

Apartament

Makowa, Bielany Wrocławskie, dolnośląskie

zaktualizowane:
28 kwietnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 499 900 zł

150,89 m²

16 567,70 zł/m²

Apartament

Zaktualizowane: 28 kwietnia 2026

2 499 900 zł 150,89 m² 16 567,70 zł/m²

Piętro:
1/2

Liczba pokoi:
5

Rok budowy:
2008

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

1/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2008

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 2 499 900 zł (16 567,70 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 150,89 m² (144,89 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, drewniane
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2008 (blok w nowym budownictwie)
technika budowy: nowa technologia
Rozkład mieszkania: piętro 1/2, dwustronne, dwupoziomowe, poddasze
Powierzchnia dodatkowa: taras, ogródek
Czynsz: 400 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic

Media: gaz; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, gazowe
opomiarowanie wody
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 47,42 kWh/m² na rok; końcową (EK): 66,45 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 73,1 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,0133 t CO₂/m² na rok
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Perfect Home - MieszkamDobrze.pl, zaktualizowane: 28.04.2026
numer ogłoszenia: PHN-MS-1271

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Makowa, Bielany Wrocławskie, Kobierzyce, wrocławski, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, las
cicho (spokojna okolica)
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, basen, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, hotel, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, bank, plac zabaw

Opis nieruchomości

= WYŁĄCZNOŚĆ =

= =

WIĘCEJ ZDJĘĆ ORAZ SZCZEGÓŁÓW ZNAJDZIESZ NA STRONIE INTERNETOWEJ BIURA NIERUCHOMOŚCI

Do sprzedaży oferujemy Państwu nowoczesny, w pełni umeblowany i komfortowy apartament, usytuowany w spokojnym, zielonym zakątku Bielan Wrocławskich, przy ulicy Makowej.

Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń oraz dużą ilością światła dziennego. Główna część mieszkalna o powierzchni 64,66 m² stanowi otwartą strefę dzienną, obejmującą kuchnię, jadalnię oraz salon. Naturalnym przedłużeniem tej przestrzeni jest taras z bezpośrednim zejściem do przydomowego ogrodu. Na tym poziomie znajduje się również sypialnia (10,75 m 2 ) z wyjściem na taras, łazienka z toaletą, przestronny przedpokój oraz klatka schodowa prowadząca na piętro. Całość jest klimatyzowana, co znacząco podnosi komfort użytkowania w cieplejsze dni.

Na piętrze zaprojektowano dwie ustawne sypialnie o powierzchniach 16,50 m² i 16,89 m² - obie z wyjściem na taras - oraz dodatkowy, jasny pokój o powierzchni 10,79 m², obecnie pełniący funkcję gabinetu. Znajduje się tu również druga, przestronna łazienka z toaletą, pomieszczenie gospodarcze oraz komunikacja. Dodatkowym atutem jest dostęp do strychu o powierzchni około 50 m², zlokalizowanego bezpośrednio nad mieszkaniem, który może pełnić funkcję praktycznej przestrzeni do przechowywania lub zostać zagospodarowany według indywidualnych potrzeb. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą instalacji gazowej z nowoczesnym systemem kanałowym typu Zehnder.

W ramach oferty apartament sprzedawany jest wraz z komórką lokatorską o powierzchni 6 m² oraz dwoma miejscami postojowymi w garażu podziemnym. Konstrukcja garażu została dodatkowo wzmocniona, co zwiększa poziom bezpieczeństwa mieszkańców.

Całość przestrzeni została zaprojektowana w sposób spójny i funkcjonalny. Duże przeszklenia oraz wyjścia na tarasy z każdego pokoju zapewniają doskonałe doświetlenie i poczucie bliskości z otaczającą budynek zielenią.

Do mieszkania przynależy również ogród, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. Przestrzeń ta daje możliwość własnej aranżacji i została oddzielona od sąsiednich części, co sprzyja zachowaniu prywatności.

Budynek z 2008 roku został zaprojektowany jako kameralny, czterorodzinny apartamentowiec. Nieruchomość jest zadbana, a części wspólne utrzymywane są przez zewnętrzną firmę sprzątającą. Elewacja została niedawno odświeżona, co wpływa na estetykę całego obiektu. Dodatkowym udogodnieniem jest dostęp do światłowodowego internetu - szczególnie docenianego podczas pracy zdalnej.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa, przychodnia zdrowia, punkty handlowo-usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej i podmiejskiej. Dojazd do centrum handlowego Aleja Bielany zajmuje kilka minut. Lokalizacja zapewnia również szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych - autostrad A4 i A8 (AOW) oraz drogi krajowej nr 35.

Odległości:

basen - 1,2 km,
ATM System - 1,1 km,
pl. Dominikański - 10,9 km,
Rynek - 11,7 km,
lotnisko - 16,1 km,
C.H. Magnolia Park - 13,8 km,
Dworzec Wrocław Główny - 9 km,
U.S.K. Borowska - 8,8 km.

Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako gotową do wprowadzenia. Zwracają uwagę na spójnie zaprojektowaną, funkcjonalną przestrzeń oraz wysoką jakość zastosowanych materiałów. Istotnym atutem jest bezpośrednie połączenie wnętrza z tarasami i ogrodem, które zapewnia komfort codziennego życia oraz poczucie bliskości natury. Dodatkowo podkreślają, że apartament sprzedawany jest z większością wyposażenia widocznego na zdjęciach (do uzgodnienia podczas prezentacji).

Nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.

Zapraszam na bezpłatną prezentację.

Pomagamy bezpłatnie uzyskać najkorzystniejszy dla Państwa kredyt na zakup nieruchomości.

W przypadku dodatkowych pytań, jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu .

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty zawartej w Kodeksie Cywilnym. Treść charakteru informacyjnego jest oparta na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich dostęp do weryfikacji. Rzut mieszkania do ofert nie jest rysunkami technicznymi i opisami tylko w przybliżeniu w miejscu zamieszkania.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Mateusz Rambacher

791 151...

791 151 121

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Rambacher

791 151...

791 151 121

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Rambacher

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mateusz Rambacher

791 151...

791 151 121

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości