Sprzedam mieszkanie z ogrodem, położone w spokojnej okolicy na parterze budynku z 2013 roku przy ul. Ogrodowej 54D w Bielanach Wrocławskich.

Mieszkanie składa się z:

- pokój z aneksem kuchennym o pow. 20,15 m2
- otwarty przedpokój o pow. 3,48 m2
- pokój o pow. 9,96 m2
- łazienka o pow. 6,59 m2
- ogród o pow. 8,78
(wysokość pomieszczeń 2,58 m)

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Ściany gładzone, na podłodze panele. W aneksie kuchennym oraz łazience kafle. Łazienka w ubiegłym roku przeszła generalny remont. Okna plastikowe z systemem rolet zewnętrznych. Osobne pomieszczenie obecnie stanowi pokój dziecka, jednakże idealnie nadaje się na sypialnię, z której jest bezpośrednie wyjście na ogród.
Mieszkanie jest narożne, ciepłe (ogrzewanie gazowe z kotłownią w budynku), oddzielone od zgiełku ulicy (okna na wnętrze osiedla). W okresie grzewczym, ze względu na położenie, nie wymaga wielkiego nakładu grzania. Natomiast w cieplejsze dni można ochładzać się z pomocą zamontowanej klimatyzacji (marka Mitsubishi).

W budynku mieści się garaż podziemny monitorowany z możliwością wynajęcia miejsca postojowego (koszt ok 200zł/mc), bądź jego zakupu. Poza budynkiem są miejsca postojowe gminne.

Okolica jest bardzo cicha i doskonale skomunikowana z Wrocławiem.
Mieszkanie znajduje się w samym sercu Bielan Wrocławskich:
- w pobliżu sklepy (najbliższa Biedronka ok 50 m i Netto ok 200 m od domu).
- siłownia z dostępnością kart Multisport - ok 200 m
- basen z sauną oraz siłownią na sąsiednim osiedlu - ok 5 min pieszo
- Aleja Bielany - cetrum handlowe, sklepy budowlane oraz kino - ok 10 min pieszo
- przystanek autobusowy do Wrocławia lub Kobierzyc - ok 200 m - linie autobusowe komunikacji miejskiej oraz podmiejskiej. Kursujące także w nocy.
- Przedszkole gminne wraz ze Szkołą Podstawową - ok 950 m (8 min pieszo)
- salon fryzjerski w naszym budynku
- Przychodnia specjalistyczna na terenie osiedla
- Lekarz POZ - ok 950 m
- Apteka - ok 300 m
- Zamknięty plac zabaw na terenie osiedla

Dodatkowym plusem jest bezpośrednie położenie w okolicy Centrów Logistycznych, co daje wiele możliwości w zmianie czy rozwoju swojej ścieżki zawodowej.

Miejscowość Bielany Wrocławskie posiada także spore zaplecze kulturalno - gastronomiczne. Dużą ilość restauracji, Kuźnię Talentów. Gmina dodatkowo wspiera mieszkańców w rozwoju chociażby poprzez dopłatę do zajęć językowych czy sportowych.

Mieszkanie jest w obecnej chwili zamieszkałe przeze mnie i moją rodzinę. Planowana dostępność do końca tego roku, jednakże dla osób zdecydowanych jest możliwość dogadania szybkiego zwolnienia lokalu.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane - sprzedaż z pełnym wyposażeniem (wraz zAGD tj. pralka, lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta, oczyszczacz powietrza, ekspres do kawy, mikrofalówka), bądź bez mebli pokojowych.

Możliwość negocjacji ceny!

Na życzenie kupującego możliwość przeprowadzenia ozonowania całego mieszkania. Kontakt ze mną, bez pośredników.
Zachęcam do oglądania! (w mieszkaniu uruchomiony jest sytem oczyszczania powietrza, zachowane obecnie wymagane standardy bezpieczeństwa)