Budynek użytkowy Bielany Wrocławskie

Bielany Wrocławskie, dolnośląskie

31 305 €
6 813 m²
5,19 €/m²

Zdjęcie

Sergiusz Richter

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Bielany Wrocławskie

Bielany Wrocławskie, dolnośląskie

zaktualizowane:
19 maja 2026

1/3

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

31 305 €

6 813 m²

5,19 €/m²

Budynek użytkowy Bielany Wrocławskie

Zaktualizowane: 19 maja 2026

31 305 € 6 813 m² 5,19 €/m²

Rodzaj budynku:
-

Przeznaczenie:
magazynowe

Powierzchnia działki:
-

Kondygnacje:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

Przeznaczenie:

magazynowe

Powierzchnia działki:

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 31 305 € (5,19 €/m²)
Forma własności: własność

Budynek: 6 813 m² (6 737 m² powierzchni użytkowej)
stan: bardzo dobry
dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie magazynowe
dojazd drogą asfaltową

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery

Źródło: biuro nieruchomości: JC Partners Nieruchomości, zaktualizowane: 19.05.2026
numer ogłoszenia: 705157

Lokalizacja

Adres: Bielany Wrocławskie, Kobierzyce, wrocławski, dolnośląskie
W pobliżu: przystanek autobusowy, centrum handlowe

Opis nieruchomości

Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa 6737 m2 z powierzchnią socjalno biurową 76 m2.

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.

Lokalizacja:
Wrocław, Nowa Bielany Wrocławskie przy autostradzie A4, nieopodal węzła A4 i A8.

Komunikacja:
Doskonała komunikacja i łatwy dostęp do rynków dystrybucyjnych w południowej i centralnej części Polski, a także zachodnich i południowych sąsiadów, 16 km do lotniska Wrocław Strachowice, 12 km do centrum Wrocławia, bliskość dróg: autostrady A4, A8/S8 oraz drogi nr 35

Opis nieruchomości:
Inwestycja składa się z dwóch budynków magazynowo biurowych, zapewniających wysokiej klasy powierzchnie.
Duże place manewrowe oraz dostępność bram z poziomu gruntu umożliwiają wygodne prowadzenie codziennych operacji logistycznych.

Magazyn o powierzchni 6.737 m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, wraz z powierzchnią socjalno biurową o powierzchni 76 m2, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego, Park ma pozwolenie na produkcję!
Obiekt posiada liczne miejsca parkingowe, kilkadziesiąt doków załadunkowo-rozładunkowych i podlega 24-godzinnej ochronie.

Na zapytanie dostępne rownież inne moduły w parku!

Szczegółowe dane:
- Wysokość magazynu netto: 10 m
- Nośność posadzki: 5T/m2
- Obciążenie ogniowe - ponad 4000MJ/m2.
- Bramy z kołnierzami ochronnymi, doki z windami hydraulicznymi, bramy wjazdowe z poziomu gruntu.
- Dostęp światła dziennego zapewniający komfortowa pracę (świetliki).
- System przeciwpożarowy (tryskacze, klapy oddymiające, hydranty).
- Siatka słupów 22,5 m x 12 m.
- Dostęp 24/7.
- Możliwość produkcji

Dostępność:
już

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:
4,20 - 4,50 Euro netto /m2

Bazowa stawka czynszu najmu biura:
12 - 13 Euro netto /m2

Opłaty eksploatacyjne:
7,18 zł netto/m2

Załączony plan i zdjęcie nieruchomości są poglądowe.
Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz powierzchni o o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Agent

Sergiusz Richter

504 277...

504 277 634

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sergiusz Richter

504 277...

504 277 634

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sergiusz Richter

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sergiusz Richter

504 277...

504 277 634

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości