Lokal handlowy, ul. Irysowa

Irysowa, Bielany Wrocławskie, dolnośląskie

70 zł/m²
97,60 m²
6 832 zł

Zdjęcie

Piotr Łukaszewsk...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Irysowa

Irysowa, Bielany Wrocławskie, dolnośląskie

zaktualizowane:
19 lipca 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

70 zł/m²

97,60 m²

6 832 zł

Lokal handlowy, ul. Irysowa

Zaktualizowane: 19 lipca 2026

70 zł/m² 97,60 m² 6 832 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 6 832 zł (70 zł/m²)
Dostępny: lipiec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 97,60 m², 4 pomieszczenia; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 2/2, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2018
Opłaty uzupełniające: 1 940 zł, kaucja: 28 000 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: RCS Nieruchomości, zaktualizowane: 19.07.2026
numer ogłoszenia: RCS-O105353

Lokalizacja

Adres: Irysowa, Bielany Wrocławskie, Kobierzyce, wrocławski, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Lokal w nowoczesnym biurowym a Bielanach Wrocławskich.

Powierzchnie biurowe - 97,6 m² (w tym części wspólne: korytarz, recepcja, łazienki).
Do pomieszczeń biura przylega taras

Informacje dot. budynku;
Klasa A,
System wentylacji - gruntowy wymiennik ciepła + klimatyzacja,
Ogrzewanie podłogowe,
Podwieszane sufity,
Okablowania strukturalne dla linii telefonicznych, elektrycznych i systemów komputerowych,
Kontrola dostępu do pomieszczeń,
Awaryjny system podtrzymywania napięcia,
Podłogi w pomieszczeniach biurowych wykończone drewnem lub kamieniem naturalnym.

Warunki najmu:
- Czynsz: 70 zł netto miesięcznie/m²
- do w/w powierzchni przynależy udział w częściach wspólnych wynoszący ok. 20 m²
- Opłata eksploatacyjna 20 zł netto miesięcznie/m²
- Umowa najmu na okres min 2 lata.

Opłata eksploatacyjna pobierana jest w formie ryczałtu i zawiera:
- zużycie wszystkich mediów.
- miejsce na podświetlaną reklamę na dachu budynku.
- miejsce na reklamę na banerze przy głównym wjeździe.
- 1 maszt na flagę reklamową.
- oznaczone miejsca postojowe.
- utrzymanie czystości i porządku na zewnątrz budynku.
- utrzymanie terenów zielonych.
- odśnieżanie placu manewrowego.
- odśnieżanie oraz odladzanie dachu budynku.
- ochrona.
- dozory techniczne.
- przeglądy techniczne.
- ubezpieczenie budynku i OC.

Dodatkowe koszty stanowić będzie jedynie umowa z dostawcą Internetu, zgodnie z wybraną taryfą - do budynku doprowadzony jest światłowód.

Nie zwlekaj zadzwoń dopytaj o szczegóły i umów prezentację.

Zadzwoń i umów bezpłatną prezentację.
Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Agent

Piotr Łukaszewski

729 053...

729 053 400

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Łukaszewski

729 053...

729 053 400

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Łukaszewski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Piotr Łukaszewski

729 053...

729 053 400

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości