INWESTYCJA

Zarabiaj w AUREA BUSINESS HOUSE -nowoczesnym 12 kondygnacyjnym budynku biurowym, zlokalizowanym w północnej części BIELAN WROCŁAWSKICH, przy ulicy Niebieskiej.

LOKALIZACJA -przy jednym z największych węzłów drogowych (POLSKA-NIEMCY-CZECHY)

* A4, A8, S8 - bezpośrednie połączenie
* Centrum handlowe Bielany Wrocławskie 7 minut
* Centrum miasta -15 minut
* Dworzec Główny 12 minut
* Port lotniczy -20 minut

OPIS

Do wynajęcia powierzchnie biurowe (dopuszczalna również gastronomia, usługi medyczne, czysty magazyn) w nowoczesnym biurowcu, w którym na chwilę obecną prosperuje już siedem firm różnej branży.

Możliwość wynajmu powierzchni o różnym metrażu:

Parter - 210 m2 (może być gastronomia)
I piętro - 260 m2
II piętro - 260 m2
III piętro - 50 m2
V piętro - 270 m2
VI XII piętro - 550 m2

Budynek posiada:

* dwa wejścia: główne oraz tylne ( karty/kody),
* dwie windy,
* wszystkie pomieszczenia klimatyzowane,
* napowietrzanie klatek schodowych (rozwiązanie przeciwpożarowe + dźwiękowy system ostrzegawczy),
* ogrzewanie z pompy ciepła (powietrze-powietrze),
* monitoring wizyjny strefy wejściowej do budynku,
* instalację alarmową powierzchni najmu,
* media olicznikowane i rozliczane indywidualnie dla każdej kondygnacji,
* sale konferencyjne,
* pomieszczenia socjalne pracownicze (aneks kuchenny, toalety),
* ok 100 miejsc postojowych.

Przy umowie długoterminowej powierzchni od 200 m2 istnieje możliwość aranżacji na koszt właściciela budynku -wg wskazań Najemcy.

CENA

10.9 euro/m2 czynsz podstawowy + 13 zł/m2 czynsz dodatkowy (pomieszczenia socjalne etc)
+ media wg zużycia

Do lokalu o powierzchni od 65m2 przysługuje jedno miejsce postojowe. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc w cenie 150 zł/szt m-c.
KAUCJA -3-krotność czynszu.

Podana cena podlega negocjacji w zależności od wielkości wynajmowanej powierzchni oraz długości umowy najmu.

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości