Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny i komfortowy dom wolnostojący, położony w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na obrzeżach Wrocławia w Bielanach Wrocławskich, przy ul. Ogrodowej.

#### DOM ZLOŻONY Z DWÓCH OSOBNYCH MIESZKAŃ ####

Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem dwóch mieszkań.

LOKALIZACJA
Bielany Wrocławskie to samowystarczalne, prestiżowe i fenomenalnie skomunikowane podwrocławskie osiedle, które gwarantuje mieszkańcom ciszę, dostęp do zieleni a przede wszystkim do licznych ścieżek pieszo-rowerowych. Miejscowość to również świetne rozwiązanie komunikacyjne dla zmotoryzowanych: zaledwie 2,5 km do węzła autostradowego A4 oraz S8.
Lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę handlowo - usługową potrzebną do codziennego życia: sklepy spożywcze, żabka, apteka, żłobek, przedszkola, szkoły podstawowe, przychodnia lekarska, salony Beauty, fitness, kompleks basenowy, restauracje.
Mieszkanie na Bielanach to kompromis dla poszukujących domu w mieście, a jednocześnie pragnących mieszkać w bezpiecznym i odizolowanym od ulicznego gwaru otoczeniu. Okolice tworzą budynki mieszkaniowe charakteryzujące się niską, dwukondygnacyjną zabudową, które doskonale wpisującą się w jednorodzinną architekturę sąsiadującą.

NIERUCHOMOŚĆ
Powierzchnia całkowita domu: ok. 395m², powierzchnia użytkowa 258m²
Powierzchnia działki: 620m²
Rok budowy: 2011
Stan techniczny: bardzo dobry dom gotowy do zamieszkania

Rozkład pomieszczeń:
Parter niezależne mieszkanie o powierzchni 98 m²:
przystosowane do potrzeb osób starszych lub z niepełnosprawnościami
pełna funkcjonalność: kuchnia, łazienka, salon, sypialnia, taras, wyjście na ogród
- dodatkowo na parterze znajduje się garaż oraz kotłownia

Piętro drugie, samodzielne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 128m²:
przestronny salon, kuchnia, łazienka, pralnia, taras (96m²)
drugie piętro: 4 pokoje, 2 łazienki, garderoba (65m²)

DANE TECHNICZNE:
dachówka ceramiczna
deska egzotyczna i dębowa na podłodze
bukowe schody
wysokiej jakości sprzęty AGD i RTV
kominek
basen an ogrodzie
ogród z pełnym systemem nawadniania, plus osobny licznik wody
rolety antywłamaniowe elektryczne
kino domowe w salonie
osobny pokój kompleksowo wyposażony w sprzęty do siłowni (bieżnia, atlas, orbitrek)

Zapraszam do kontaktu. Anna Gryczyk  

SPRZEDAŻ WYNAJEM ZARZĄDZANIE NAJMEM

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )