Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący położony w miejscowości Domasław, około 3 km od Bielan oraz 5 km od granicy Wrocławia (od strony dzielnicy Krzyki). Miejscowość dobrze skomunikowana, szczególnie z południową częścią Wrocławia, przy osiedlu przystanek komunikacji podmiejskiej oraz dostępna również jest komunikacja PKP przez Domasław.

W bezpośrednim sąsiedztwie wioski pełna infrastruktura: szkoła, przedszkola, placówki handlowe, usługowe i zdrowotne.

Nowe osiedle realizowanej przy kameralnej ulicy, dojazd asfaltowy i oświetlony. Przed domami droga wewnętrzna z kostki. Niedaleko osiedla park, boisko i plac zabaw.

Szczegółowa technologia i standard oddania:

1. Fundamenty ławy żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
2. Izolacja termiczna ścian fundamentowych ze styropianu fundamentowego grubość 10 cm.
3. Izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych.
4. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych Porothon 24 cm,
5. Ściany działowe wewnętrzne z pustaków ceramicznych Porothon.
6. Strop żelbetowy prefabrykowany Terriva.
7. Kominy wentylacyjne systemowe.
8. Kominy spalinowe i dymowe systemowe z wkładami ceramicznymi (możliwość montażu kominka).
9. Schody wewnętrzne żelbetowe.
10. Dachówka zakładkowa, ceramiczna firmy Roben.
11. Schody strychowe oraz na części strychu podłoga z płyty OSB 18 mm.
12. Elewacja: styropian grafitowy 20 cm, tynk strukturalny silikonowy.
13. Rynny i opierzenia w kolorze stolarki okiennej.
14. Stolarka okienna trzyszybowa PCV (od strony zewnętrznej grafitowa, wewnątrz biała).
15. Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie we wszystkich oknach.
16. Drzwi zewnętrzne drewniane, ocieplane.
17. Brama garażowa segmentowa ocieplana, sterowana automatycznie na pilota.
18. Podcienie i opaski przy domu z kostki.
19. Instalacje wewnętrzne:
wodno-kanalizacyjna,
centralnego ogrzewania - kocioł gazowy firmy Viessmann z zasobnikiem,
ogrzewanie podłogowe w całym budynku, niezależne sterowniki w każdym pomieszczeniu,
elektryczna z osprzętem,
okablowanie instalacji TV/SAT,
alarmowa.
20. Tynki wewnętrzne maszynowe, gipsowe.
21. Posadzki cementowe.
22. Ocieplenie połaci dachowych i stropu wełną mineralną 30 cm (2 x 15 cm).
23. Zabudowa połaci dachowych stropu i pierwszego piętra płytami gipsowo-kartonowymi.
24. Parapety wewnętrzne i zewnętrzne granitowe.
25. Ogrodzenie systemowe, panelowe.
26. Trawa siana od frontu i od strony ogrodu.
27. Infrastruktura:
- przyłącze wody,
- przyłącze energetyczne,
- przyłącze kanalizacyjne,
- przyłącze gazowe,
- działki - wyplantowane, wyrównane i uporządkowane.
28. Mała architektura:
- podjazd do budynku wykostkowany,
- miejsce na gromadzenie odpadów stałych,
- ogrodzenie wykonane z siatki ogrodzeniowej,
- oświetlenie zewnętrzne na budynku plus latarnia przed domem.

Na powierzchnie domu składa się:

Parter - 93,29 m2

- wiatrołap - 5,82 m2
- łazienka - 4,92 m2
- pomieszczenie gospodarcze - 5,97 m2
- hol - 9,53 m2
- salon - 39,27 m2
- kuchnia - 5,41
- komunikacja - 2,4 m2
- schowek - 1,25 m2
- garaż - 18,72 m2

Piętro - 102,52 m2:

- hol - 10,7 m2
- schody - 2,66 m2
- pokój - 22,83 m2
- pokój - 19,18 m2
- pokój - 14,95 m2
- pokój - 16,76 m2
- łazienka - 11,21 m2
- pralnia - 4,23 m2.

Do domu przynależy przestronny i zagospodarowany ogród, budynek również bardzo przestronny i wykonany z najwyższej jakości materiałów. Dom jest gotowy do przekazania, posiada wszystkie odbiory formalne.

Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i podatku pcc.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

tel: