Na sprzedaż rezydencja w stanie deweloperskim położona w Bialanach Wrocławskich.
Reprezentacyjny dwukondygnacyjny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 508m2 posadowiony na działce o powierzchni 1999m2!

Dom wybudowany w spokojnej okolicy. Dookoła nowa, niska zabudowa.

Budynek dwubryłowy składający się z części mieszkalnej oraz użytkowej - garażu czterostanowiskowego.
Część mieszkalna daje możliwość wielu rozwiązań adaptacyjnych takich jak:
- Cele mieszkaniowe,
- cele mieszkaniowo-biurowe,
- siedziba firmy,
- przedszkole,
- klinika np. stomatolog, medycyna estetyczna, psycholog,
- gastronomia
- wynajem pokojów pracownikom kadry LG
oraz wiele innych.

Nad garażem znajduje się ok 60m2 powierzchni użytkowej z osobnym wejściem co stwarza możliwość aranżacji na cele rozrywkowo-rekreacyjne:
bilard, siłownia.

Budynek posiada 2 poziomy;
Parter o powierzchni użytkowej 312,39m2 składający się z:
wiatrołapu- 7.09m2,
hallu- 32,96m2,
szatni- 3,36m2,
toalety- 4,31m2,
gabinetu z antresolą- 29,62m2,
spiżarni- 3,3m2,
kuchni- 16,44m2,
jadalni- 19,38m2,
pokoju dziennego- 42,61m2,
pokoju- 31,06m2,
korytarzy-11,87m2,
schowka- 2,5m2,
kotłowni- 9,76m2,
pom.gospodarczego- 19,79m2,
garażu- 91,87m2,
klatek schodowych- 7,40m2,

Piętro o powierzchni użytkowej 195,61m2, składające się z:
korytarza- 14,46m2,
pom.gospodarczego- 2,79m2,
antresoli gabinetu- 10,11m2,
sypialni- 31,39m2,
garderoby- 7,45m2,
łazienki- 11,67m2,
sypialni- 26,8m2,
garderoby- 10,95m2,
łazienki- 13,26m2,
poddasza użytkowego nad garażem- 57,94m2,
klatek schodowych- 8,7m2.

Taras od strony południowo- zachodniej o powierzchni 120m2 wyłożony płytami z piaskowca.
Podjazdy wyłożono kostką granitową. Posesja częściowo ogrodzona ogrodzeniem ażurowym z cegły klinkierowej.

W domu zostały rozprowadzone instalacje pod inteligentny system sterowania domem.

Spokojna okolica oraz doskonały dojazd do autostrady A4 a także Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i lotniska sprawia, że prezentowana nieruchomość jest bardzo atrakcyjną ofertą dla osób poszukujących wymarzonego domu czy miejsca na prowadzenie działalności gospodarczej.

Istnieje możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz z pomocą projektantki wnętrz a także wprowadzenia wielu zmian aranżacyjnych aby dom był dostosowany pod wymagania przyszłego właściciela.

Oferta na wyłączność

Zapraszam do kontaktu:

Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy,
Przestawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu prawa, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB