FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - BLISKOŚĆ NATURY

Mam Państwu do zaoferowania przestronny i komfortowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej ok. 136 m2 + adaptacja garażu ok. 15 m2 (pow. całkowita ok. 166 m2) z ogródkiem w Bielanach Wrocławskich w okolicy ul. Poziomkowej

- 3 km do granicy Wrocławia
- 20 min do RYNKU

W pobliżu Zespół Szkolno-Przedszkolny, placówki medyczne, Centrum handlowe Aleja Bielany, Zamek Topacz, Basen Ślęza, siłownia, apteka, kościół, przystanek autobusowy, stacja kolejowa PKP

Lokalizacja daje możliwość aktywnego spędzania czasu, w pobliżu liczne ścieżki rowerowe i spacerowe.

PARTER

Wiatrołap z szafą na wymiar
Kuchnia z oknem
Salon z kominkiemi wydzieloną częścią jadalnianą
Pokój (garaż zaadaptowany na działalność usługową) ok. 16 m2
Łazienka z kabiną prysznicową
Ogródek

PIĘTRO

Korytarz
Pokój z garderobą
Pokój
Łazienka z wanną

Poddasze (pokój z szafą) - pow. użytkowa ok. 20 m2

Powierzchnia działki 250 m2.

Garaż w bryle budynku zaadoptowany pod działalność użytkową (kiedyś był tu gabinet manicure).
Dom wymaga remontu, szczególnie w zakresie kuchni i łazienki.
Nieruchomość stanowi pełną własność z KW, bez obciążeń i zobowiązań.

Atuty nieruchomości:

- Pełne zagospodarowanie terenu wraz z drogami dojazdowymi (drogi, chodniki, oświetlenie)

- Rolety zewnętrzne antywłąmaniowe

- Miejsce postojowe na terenie posesji

- Teren ogrodzony

LOKALIZACJA:
W niewielkiej odległości znajduje się Zamek Topacz, centrum sportowo-rekreacyjne Matchpoint, B asen Ślęza, Tor Wyścigów Konnych, teatr, centrum handlowe Bielany, sklep Żabka, Biedronka, Netto, Zespół Szkolno-Przedszkolny , żłobek, przychodnia.

KOMUNIKACJA :
Dobre i szybkie połączenie komunikacyjne miejskie MPK i gminne autobusy (linia 612)
Pociąg (10 min do centrum Wrocławia).
Dobra komunikacja autem w każdym kierunku Wrocławia.

Bezpośrednio Węzeł Bielański - wjazd na A4 i Obwodnicę Wrocławską i S8

CENA: 1 300 000 zł do negocjacji!

Zapraszam do kontaktu.

Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22791
tel.
nr oferty: POTR-DS-298
email:

Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
_________________________________________________________________________________
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą ofertę.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo