Z przyjemnością prezentujemy Bielany Business Point, nowy biurowiec klasy A dla Wrocławia. Wyjątkowa lokalizacja w Bielanach Wrocławskich zapewnia łatwe i szybkie połączenie z centrum Wrocławia, a także z innymi miastami Polski i Europy.

Ponadczasowa architektura budynku, wysoki standard wykończenia oraz szereg rozwiązań proekologicznych i udogodnień dla Najemców sprawiają, że Bielany Business Point stanowi doskonałą alternatywę dla biurowców w zatłoczonym centrum i pożądany adres dla Państwa firmy.

Do dyspozycji Najemców pozostaje 12 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej wykończonych w standardzie pod klucz . Na każdym z 5 pięter budynku mogą znaleźć się biura od 130 m2 do 2 500 m2, zgodnie z potrzebami i preferencjami Najemcy.

Bielany Business Point to także energooszczędne rozwiązania, zapewniające 30-procentową redukcję zapotrzebowania energetycznego, a w efekcie długofalowe korzyści i oszczędności dla Najemców.

Obiekt zostanie oddany do użytku już w I kwartale 2017 roku.

Biuro na miarę
Na pięciu kondygnacjach inwestycji Bielany Business Point znajduje się aż 12 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Odpowiednio zaprojektowana elewacja i system wentylacji/klimatyzacji przekładają się na dużą elastyczność w zagospodarowaniu wynajmowanych powierzchni. Na każdej kondygnacji Najemcy mają możliwość zaaranżowania jednostek biurowych odpowiednio do własnych potrzeb: od 130 m2 po całokondygnacyjne biura o powierzchni 2 500 m2. Powierzchnia rozplanowana jest w standardzie jednego stanowiska na 10m2. Pomieszczenia do pracy biurowej mają wysokość 3 metrów. Inwestor zadbał w nich o kompletne wykończenie pod klucz , obejmujące m.in. system podłogi podniesionej wykończonej wykładziną, podwieszane sufity oraz pełne oświetlenie.
W biurach rozprowadzono infrastrukturę teletechniczną oraz klimatyzację gwarantującą użytkownikom najwyższy komfort. Uchylne okna zapewniają pracownikom dostęp do świeżego powietrza. Do każdego lokalu przynależą pomieszczenia sanitarne z pełnym wyposażeniem i białym montażem, a także aneksy kuchenne.

Obiekt klasy A według Modern Office Standards Polska
Standard wykończenia: pod klucz
Szerokie możliwości indywidualizacji projektu w ramach standardu
Zagęszczenie: 1 stanowisko/10 mkw. powierzchni biurowej
Podłogi podniesione z wykładzinami podłogowymi
Podwieszane sufity, 3 m wysokości w pomieszczeniach biurowych, oświetlenie świetlówkowe
Pełen komfort cieplny: klimatyzacja, wentylacja mechaniczna i uchylne okna
W pełni wykończone sanitariaty oraz w pełni wykończone i wyposażone aneksy kuchenne
BMS i kompletne systemy bezpieczeństwa, w tym system kontroli dostępu
Puszki podłogowe, okablowanie strukturalne, instalacja RTV/SAT
Agregat prądotwórczy
Indywidualne opomiarowanie mediów dla każdego Najemcy

Wygoda i bezpieczeństwo
Szybkość poruszania się na terenie obiektu gwarantują przestronne i cichobieżne windy.
Biurowiec dysponuje parkingiem z 273 miejscami postojowymi, z czego 141 umieszczono w garażu podziemnym.
W przestronnym, reprezentacyjnym atrium zaplanowano kawiarenkę, kiosk, restaurację i bankomat.
Bezpieczeństwo w biurowcu Bielany Business Point zapewniają: system kontroli dostępu oraz automatyki pożarowej, telewizja dozorowa, a także całodobowa recepcja. Dodatkowo pomieszczenia na parterze zostały wyposażone w system sygnalizacji włamania i napadu.
Bielany Business Point zarządzany jest poprzez system BMS, co umożliwia kompleksowy nadzór nad wszystkimi instalacjami w obiekcie oraz kontrolę kosztów eksploatacji. Zastosowano także nowoczesną wentylację nawiewno-wywiewną oraz klimatyzację z systemem VRF, z możliwością indywidualnego sterowania. Dodatkowy atut stanowi zasilanie rezerwowe z agregatu prądotwórczego.

Biurowiec przyszłości
Obiekt spełnia wymogi budownictwa niskoenergetycznego. Zastosowano m.in. ponadstandardowe parametry ścian i okien. W zakresie izolacyjności obiektu zastosowano nowoczesne technologie dostosowane do wymogów normowych obowiązujących także po 2021 roku. Tak zaplanowane rozwiązania przełożą się bezpośrednio na redukcję kosztów eksploatacyjnych budynku i wymierne korzyści dla Najemców.
W zakresie komunikacji i transportu alternatywnego zaplanowano proekologiczne, innowacyjne rozwiązania. Nowością na skalę ogólnopolską będzie dedykowana platforma car-sharingowa, natomiast udogodnienia dla rowerzystów stanowią specjalne pomieszczenia z prysznicami oraz przebieralniami.

Lokalizacja
Obiekt usytuowany jest w Bielanach Wrocławskich, tuż przy południowej granicy Wrocławia. Znajduje się w niedalekiej odległości od węzła autostradowego, łączącego trasę A4 oraz liczne drogi krajowe. Lokalizacja ta zapewnia wygodne połączenie z Aglomeracją Śląską, Wielkopolską oraz dobry dojazd do granicy z Niemcami. Dzięki Autostradowej Obwodnicy Wrocławia dojazd do lotniska zajmuje zaledwie chwilę. Tuż przy biurowcu przebiega droga E67, przechodząca w ul. Karkonoską i Powstańców Śląskich główne arterie miasta. W ramach transportu publicznego w okolicy kursują linie autobusowe miejskie, gminne, a także autobusowe linie prywatnych przewoźników.
W bliskim sąsiedztwie, w Bielanach Wrocławskich, znajduje się największe centrum handlowe w Polsce, wraz z licznymi sklepami, supermarketami oraz kinem. Atrakcją okolicy jest Zamek Topacz, a w nim sala konferencyjna, restauracja, hotel oraz Centrum SPA. W Bielanach Wrocławskich powstaje również kompleks basenowo-rekreacyjny.

JOT-BE NIERUCHOMOŚCI tel:mail:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB