Jeśli marzysz o domu w spokojnej i zielonej okolicy a jednocześnie dobrze skomunikowanym z centrum Wrocławia zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą tej nietuzinkowej i pełnej potencjału nieruchomości.

Dom wolnostojący składający się z 3 kondygnacji o powierzchni ok o330m2 położony na działce ok 1500m2.
Na dachu (2 piętro) znajduje się taras 80m2 z osobnym zewnętrznym wejściem. Powierzchnia ta daje duże możliwości aranżacyjne. Wielką zaletą nieruchomości jest kryty basen. Domowe SPA zapewni nam też sauna w części przyziemnej. Dużym walorem domu są dobrze zaprojektowane pokoje, część dzienna 70m2 i duża kuchnia z jadalnią. Całość daje wrażenie przestronności i sprawia, że w domu "jest czym oddychać".

W skład nieruchomości wchodzi :
Parter 110m2
-salon z kominkiem 41,5m2 i salon telewizyjny 25,74m2
-hall 5,53m2, garderoba 3,07m2
-kuchnia z jadalnią 24,69m2 z wyjściem na taras 30m2 zamykany markizą
-łazienka 4,14m2, korytarz 11m2
I piętro 71,1 m2
-główna sypialnia 15,7m2, sypialnie 15,39m2; 11,9m2 i 11,45m2,
-łazienka 4,65 m2, hall 10,42m2
Przyziemie 150m2 o wysokości 210cm
-garaż 28m2 i 18m2, 2 bramy na pilota
-2 miejsca postojowe na podjeździe
-magazyn 2 i 10m2, kotłownia 7,8m2
-pom. ogrodowe 10,36m2,pralnia 7,02m2
-korytarz,klatka 9,2m2,
-domowe SPA- sauna 11m2 (infrared, parowa) oraz łazienka z jacuzzi 4,35m2
-salon z barem 29,06m2 (możliwość zrobienia oddzielnego mieszkania, biura itp.)
Taras 80m2 na dachu ( 2 piętro)

Ogrody (zachodni i północny) całkowicie zagospodarowane z sektorowym systemem oświetlenia oraz nawadniania.
Ogród zachodni z placem grillowym i kominkiem oraz oczko wodne, zieleń ozdobna. Ogród północny z zadaszonym basenem 5/10mb, altana, sad i 2 warzywniki.

Dom wybudowany w 1991, po gruntownych remontach w 2000 i 2016r. Całkowicie wykończony łącznie z przyziemiem (przyziemie wraz z garażem ogrzewane z kaflami na podłogach, stolarka plastikowa system Veka). Ogrzewanie gazowe- piec Saunier Duval, w kuchni, jadalni i łazienkach dodatkowo ogrzewanie podłogowe elektryczne, miejska woda, kanalizacja i prąd. Dom posiada system alarmowy, telefoniczny, uzdatniania wody. W kuchni filtr osmotyczny.

Zalety :
*bardzo dobra komunikacja z centrum, przystanek 4 minuty od domu
*cisza, spokój, dużo zieleni i piękne widoki z górnego tarasu
*bliskość CH Bielany - Tesco, Auchan, Kino, Fitness, Ikea, Castorama i wiele, zakupy i relax w jednym miejscu
*duże możliwości aranżacyjne. Możliwa jest:
- zabudowa tarasu na dachu np. na ekstrawagancki, przeszklony loft z rozsuwanym dachem
- budowa domu 8/16mb na działce budowlanej (kosztem basenu)
- aranżacja samodzielnego mieszkania z osobnym wejściem w przyziemiu
- w przyziemiu można prowadzić biuro, działalność gospodarczą, zrobić fitness, gabinety lekarskie, weterynaryjne.

Jeśli czujesz, że to dom idealny dla Ciebie - nie zwlekaj, jeszcze dziś zadzwoń i umów się na prezentację.

Kontakt:lub
**** WYŁĄCZNOŚĆ ****

** WYBIERZ NOWE MIESZKANIE. Posiadamy w ofercie większość ofert z rynku pierwotnego. Zapraszamy - / **

***PROSIMY O ZAPISANIE NUMERU TELEFONU, OFERTY SĄ CODZIENNIE AKTUALIZOWANE***

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Chcesz wynająć lub sprzedać nieruchomość ? Szukasz wymarzonego mieszkania do kupna lub wynajęcia?
Zadzwoń - bezprowizyjnie Pomożemy Ci znaleźć ofertę w pełni spełniającą Twoje oczekiwania oraz Zapewnimy Ci pełne wsparcie na każdym etapie transakcji w tym pomoc naszego doradcy przy zaciągnięciu kredytu,skorzystaniu z MDM oraz analizę zdolności kredytowej.