Do sprzedania nowy obiekt warsztatowo-biurowy wraz z Najemcą położony w Ślęzy k. Bielan Wrocławskich połozony na działce 5619 mkw.

Powierzchnia użytkowa:
Hala - całość -474 m2
Hala warsztatowa: 270 m2
Magazyn: 46 m2
Zaplecze socjalne: 36 m2
Kotłownia: 8 m2
Klatka schodowa: 24 m2

Powierzchnia utwardzona dróg oraz parkingów: 1410 m2

Stan nieruchomości:
- Hala wykończona (tynki + posadzki przemysłowe w hali + malowanie)
- Izolowane kanały robocze z instalacją elektryczną
- Pomieszczenie techniczne w rogu hali
- Część MAG/BIU/SOC wykończona (tynki + posadzki ceramiczne/panele+ malowanie + drzwi +
sufit systemowy)
- Instalacja wentylacyjna
- Oświetlenie całkowite + awaryjne
- Drzwi, okna, bramy, okucia, obróbki, wyłaz dachowy, świetliki
- Instalacja sprężonego powietrza
- Instalacja elektryczna
- Instalacje wod-kan
- Instalacja alarmowa
- Instalacja grzewcza (gazowa) ? promienniki + piec dwufunkcyjny i grzejniki PURMO
- Wewnętrzna instalacja wod-kan
- Wyposażenie techniczne hali
- Wyposażenie biur, magazynu oraz częsći socjalnej
- Wykończone łazienki oraz aneks kuchenny
- Umeblowanie
- Ogrodzenie
- Plac i drogi: beton oraz kostka brukowa
- Instalacja odwodnieniowa z separatorami substancji ropopochodnych

Umowa najmu zawarta jest na sześć lat z firmą o ugruntowanej pozycji na rynku do 2020 roku z mozliwością przedłużenia o kolejne sześć. Wysoka stopa zwrotu z inwestycji!

W tej chwili wykorzystana jest tylko około połowa działki. Druga połowa nadaje się znakomicie pod zabudowę.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje ten teren jako usługowo-przemysłowy.

CENA: 3,3 mln zł netto.

Inwestycja zwraca się w ciągu około 10 lat.

Zapraszam na prezentację.

Jot-Be Nieruchomości
Dorota Pioterek, email: ,
Halina Bareła, email :

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB